Projet Construction - Michael Droz Sàrl

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Projet Construction - Michael Droz Sàrl

Projet résidentiel | Bevaix

Rénovation d’une maison atypique 

À Bevaix, nous avons assuré la conception du projet, les appels d’offres et la réalisation pour la rénovation partielle d’une maison atypique de type « tipi ». 

Les travaux comprenaient : 

·       Réaménagement intérieur partiel 

·       Modification de la baie vitrée afin d’augmenter l’apport de lumière naturelle 

·       Remplacement complet des revêtements de sol 

·       Rénovation de la salle de bain avec création d’une buanderie 

Le projet a connu une évolution significative du programme en cours de chantier, avec l’ajout de prestations non prévues initialement. 
Si la durée des travaux est passée de six à dix semaines, la livraison a néanmoins été effectuée dans les délais souhaités par les maîtres d’ouvrage. 

·       Ajustements intégrés de manière concertée 

·       Budget adapté aux travaux supplémentaires, dans le cadre financier défini 

·       Suivi attentif et communication constante 

Ce projet illustre l’importance de la flexibilité, de la transparence et d’un dialogue continu pour mener à bien des rénovations sur mesure. 

Projet livré | Vaumarcus

Construction d’une piscine sur structure existante

Dans le cadre de ce projet à Vaumarcus, notre équipe est intervenue pour la planification et la réalisation d’une piscine implantée sur un garage enterré existant, avec un mandat complet allant de la phase d’étude à la livraison finale.

·    Étude de faisabilité

·    Procédure de permis de construire

·    Appels d’offres

·    Réalisation et coordination des travaux

Les objectifs clés ont été atteints :

·    Respect strict du calendrier, avec une livraison à la fin du printemps

·    Optimisation budgétaire de 15 %, sans compromis sur le programme

·    Satisfaction des maîtres d’ouvrage, avec des prestations supplémentaires intégrées

Ce projet illustre l’importance d’une planification rigoureuse, d’un dialogue constant avec les intervenants et d’une approche orientée solutions.

Projet d’envergure | Fleurier Rénovation énergétique d’un EMS en milieu occupé 

Dans le cadre de la rénovation énergétique complète d’un EMS à Fleurier, nous sommes intervenus en tant que mandataire pour le bureau Fahrny et Partenaires. 

Le projet comprenait notamment : 

·       2’000 m² de façades isolées en laine de pierre avec crépi 

·       1’000 m² de toiture isolée en surélévation 

·       Le remplacement de 193 fenêtres bois-métal triple vitrage 

·       La création de nouvelles ouvertures en façade 

·       Le réaménagement de l’entrée principale avec accès ambulance protégé. 

Notre mandat a inclus : 

·       Les appels d’offres pour l’ensemble des travaux 

·      La planification détaillée sur une durée de 6 mois, volontairement courte afin de limiter les nuisances pour les résidents 

·       Le suivi d’exécution 

·       Les échanges avec le maître d’ouvrage et les représentants de la fondation.

Malgré des aléas majeurs, dont des dégâts liés à la tempête Benjamin, le retard global a été contenu à deux semaines, démontrant la robustesse de la planification initiale. 

·       Budget travaux d’environ CHF 3 mio 

·       Plus de CHF 200’000. – d’économies réalisées 

·       Chantier maîtrisé en environnement sensible 

Ce projet illustre notre capacité à piloter des chantiers complexes, à forte contrainte humaine, technique et financière, tout en garantissant qualité, sécurité et respect des utilisateurs. 

Projet institutionnel | Saint-Aubin Rénovation énergétique pour l’Armée du Salut 

Dans le cadre de la rénovation énergétique d’une habitation et d’une salle de culte à Saint-Aubin, nous sommes intervenus en tant que mandataire pour le bureau Fahrny et Partenaires. 

Le projet comprenait notamment : 

·       Isolation des façades en laine de pierre avec crépi 

·       Isolation de la toiture en surélévation et des toitures plates 

·       Remplacement des fenêtres  

·       Création d’une rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite. 

Notre mission a couvert : 

·       La finalisation des appels d’offres 

·       La planification des travaux 

·       Le suivi de l’exécution jusqu’à la livraison.

Les travaux, réalisés entre la fin du printemps et le début de l’automne, ont été menés dans le respect du planning et des attentes du maître d’ouvrage. 
La gestion financière rigoureuse du chantier a permis de dégager des économies, tout en garantissant une qualité d’exécution conforme aux exigences du projet. 

Ce projet illustre notre capacité à intervenir sur des bâtiments institutionnels à forte valeur sociale, en intégrant performance énergétique, accessibilité et maîtrise des coûts.

Projet de rénovation énergétique | Cortaillod

Ancienne poste du village 

Nous avons assuré la direction de travaux pour la rénovation énergétique globale de l’immeuble de l’ancienne poste de Cortaillod, pour une PPE, en collaboration avec la direction architecturale du bureau Atelier Watt (Berne). 

·       Isolation de la toiture plate avec panneaux solaires 

·       Isolation des façades en laine de pierre et crépi minéral naturel (argile) 

·       Remplacement du producteur de chaleur 

·       Remplacement des fenêtres et intégration de stores électriques

Ce chantier s’est distingué par un niveau d’exigence élevé dans les détails d’exécution. Notre rôle a consisté à veiller à leur mise en œuvre fidèle, y compris par des reprises ciblées lorsque nécessaire, en étroite collaboration avec les entreprises. 

Le projet a été réalisé en deux phases (2024–2025) pour répondre aux contraintes budgétaires, avec une fin des travaux principaux en novembre et des finitions prévues en 2026. 

·     Budget respecté, conformément aux estimations et appels d’offres établis par le bureau d’architecte 

·       Coordination rigoureuse des intervenants 

·       Qualité d’exécution au cœur de la démarche 

Projet résidentiel | Nods

Agrandissement et aménagements intérieurs (Phase 2) 

Dans le cadre de ce projet à Nods, nous avons accompagné la deuxième phase d’un programme global de transformation d’une maison individuelle, débuté en 2023 et planifié jusqu’en 2026. 

Cette étape a porté sur : 

·       L’agrandissement du bâtiment 

·       La création d’un accès intérieur à la cave et à la buanderie 

·       L’ajout d’une salle de douche pour la suite parentale. 

Notre mandat comprenait : 

·   L’étude de faisabilité 

·   L’obtention du permis de construire, en collaboration avec l’architecte Angela Adam

·   Les appels d’offres 

·   La réalisation et le suivi des travaux.

Le chantier a été livré dans les délais souhaités par le maître d’ouvrage, avec une mise en service complète avant la période hivernale. 
Malgré certaines contraintes techniques ayant généré des travaux supplémentaires, le budget global est resté conforme aux limites définies, illustrant une gestion rigoureuse des imprévus. 

La prochaine phase, prévue en 2026, concernera notamment la rénovation de l’enveloppe, la toiture et l’harmonisation des façades. 

Projet résidentiel | Corcelles

Rénovation intérieure complète sous forte contrainte de délais 

Dans le cadre de ce projet à Corcelles, nous avons assuré un mandat complet, incluant l’avant-projet, l’obtention du permis de construire, les appels d’offres et la réalisation. 

Les travaux ont porté sur une rénovation intérieure globale : 

·       Démolition de murs non porteurs et adaptations de la distribution 

·       Travaux de sanitaire, chauffage et nouvelle distribution électrique 

·       Rénovation complète des salles de bains 

·       Rénovation intégrale de la cuisine 

Le principal défi résidait dans le planning extrêmement contraint : prise de mandat au 1er mai, avec une exigence d’emménagement fin août. 

La conception, les appels d’offres, l’adjudication et la réalisation ont ainsi été menés en quatre mois, grâce à une planification rigoureuse et une coordination étroite des intervenants. 

·     Délais respectés 

·     Budget scrupuleusement tenu 

·     Projet poursuivi en 2026 avec l’agrandissement et la modernisation du balcon

Projet de rénovation énergétique | Corcelles

Façades 

Dans le cadre de ce projet à Corcelles, notre société a assuré un mandat complet, comprenant : 

·       L’obtention du permis de construire 

·       La conduite des appels d’offres 

·       La réalisation et le suivi des travaux 

Les travaux ont inclus l’isolation des façades en EPS avec crépi, l’adaptation d’éléments existants ainsi que le remplacement des stores et des volets. 

Le chantier a présenté certains défis techniques, entraînant un allongement du délai par rapport aux objectifs initiaux. Néanmoins, la planification est restée maîtrisée, avec des travaux de retouches planifiés en 2026. 

·       Budget initial respecté 

·       Économies réalisées sur les imprévus 

·       Pilotage rigoureux malgré les aléas 

Ce projet illustre l’importance d’une gestion proactive des risques et d’un suivi attentif pour garantir la maîtrise des coûts et la qualité finale. 

Rénovation maison individuelle

Rénovation intérieure, isolation des combles et changement de salle-de-bain en mars 2023.

Ce projet représente ce que nous aimons faire. Si les gros projets sont grisants, des travaux comme ceux-ci nous animent particulièrement car nous sommes au contact direct du client, l'utilisateur final.

C'est dans le rapport humain, dans la recherche de solutions qui correspondent au client que nous prenons du plaisir. Et sur cette rénovation, nous en avons eu beaucoup, avec des entreprises qui ont fait un super travail.

Rénovation en PPE

Etude de projet en juillet 2023 avec les maîtres d'ouvrage, conciliation en PPE, obtention des autorisations communales, appels d'offre et suivi des travaux jusqu'à la remise de l'ouvrage dans les délais et le budget impartis.

C'est là aussi le genre de projets que nous aimons réaliser, avec une vue incroyable sur le lac de Neuchâtel, un cadre somptueux pour travailler.

L'idée, ici, était clairement de remettre au goût du jour un intérieur qui avait été laissé dans l'état d'époque, sans aucune grande rénovation entreprise. Le bon goût des clients associé une bonne exécution des entreprises donne le résultat en image. Et bien entendu, avec notre gestion de projet, nous avons su garder de la bonne humeur et du plaisir à la réalisation malgré les couacs qui peuvent arriver sur le chantier.

Redressement structurel

Avril 2022

Suite l'affaissement de l'angle intérieur de cette maison, la baie vitrée n'était plus utilisable aisément.

II a fallu déterminer la cause de l'affaissement, définir les actions à mener et coordonner les différents intervenants pour permettre de remonter l'angle de 2.5cm et retrouver une utilisation optimale des deux baies vitrées.

Projet résidentiel | Bevaix

Rénovation d’une maison atypique 

À Bevaix, nous avons assuré la conception du projet, les appels d’offres et la réalisation pour la rénovation partielle d’une maison atypique de type « tipi ». 

Les travaux comprenaient : 

·       Réaménagement intérieur partiel 

·       Modification de la baie vitrée afin d’augmenter l’apport de lumière naturelle 

·       Remplacement complet des revêtements de sol 

·       Rénovation de la salle de bain avec création d’une buanderie 

Le projet a connu une évolution significative du programme en cours de chantier, avec l’ajout de prestations non prévues initialement. 
Si la durée des travaux est passée de six à dix semaines, la livraison a néanmoins été effectuée dans les délais souhaités par les maîtres d’ouvrage. 

·       Ajustements intégrés de manière concertée 

·       Budget adapté aux travaux supplémentaires, dans le cadre financier défini 

·       Suivi attentif et communication constante 

Ce projet illustre l’importance de la flexibilité, de la transparence et d’un dialogue continu pour mener à bien des rénovations sur mesure. 

Projet livré | Vaumarcus

Construction d’une piscine sur structure existante

Dans le cadre de ce projet à Vaumarcus, notre équipe est intervenue pour la planification et la réalisation d’une piscine implantée sur un garage enterré existant, avec un mandat complet allant de la phase d’étude à la livraison finale.

·    Étude de faisabilité

·    Procédure de permis de construire

·    Appels d’offres

·    Réalisation et coordination des travaux

Les objectifs clés ont été atteints :

·    Respect strict du calendrier, avec une livraison à la fin du printemps

·    Optimisation budgétaire de 15 %, sans compromis sur le programme

·    Satisfaction des maîtres d’ouvrage, avec des prestations supplémentaires intégrées

Ce projet illustre l’importance d’une planification rigoureuse, d’un dialogue constant avec les intervenants et d’une approche orientée solutions.

Projet d’envergure | Fleurier Rénovation énergétique d’un EMS en milieu occupé 

Dans le cadre de la rénovation énergétique complète d’un EMS à Fleurier, nous sommes intervenus en tant que mandataire pour le bureau Fahrny et Partenaires. 

Le projet comprenait notamment : 

·       2’000 m² de façades isolées en laine de pierre avec crépi 

·       1’000 m² de toiture isolée en surélévation 

·       Le remplacement de 193 fenêtres bois-métal triple vitrage 

·       La création de nouvelles ouvertures en façade 

·       Le réaménagement de l’entrée principale avec accès ambulance protégé. 

Notre mandat a inclus : 

·       Les appels d’offres pour l’ensemble des travaux 

·      La planification détaillée sur une durée de 6 mois, volontairement courte afin de limiter les nuisances pour les résidents 

·       Le suivi d’exécution 

·       Les échanges avec le maître d’ouvrage et les représentants de la fondation.

Malgré des aléas majeurs, dont des dégâts liés à la tempête Benjamin, le retard global a été contenu à deux semaines, démontrant la robustesse de la planification initiale. 

·       Budget travaux d’environ CHF 3 mio 

·       Plus de CHF 200’000. – d’économies réalisées 

·       Chantier maîtrisé en environnement sensible 

Ce projet illustre notre capacité à piloter des chantiers complexes, à forte contrainte humaine, technique et financière, tout en garantissant qualité, sécurité et respect des utilisateurs. 

Projet institutionnel | Saint-Aubin Rénovation énergétique pour l’Armée du Salut 

Dans le cadre de la rénovation énergétique d’une habitation et d’une salle de culte à Saint-Aubin, nous sommes intervenus en tant que mandataire pour le bureau Fahrny et Partenaires. 

Le projet comprenait notamment : 

·       Isolation des façades en laine de pierre avec crépi 

·       Isolation de la toiture en surélévation et des toitures plates 

·       Remplacement des fenêtres  

·       Création d’une rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite. 

Notre mission a couvert : 

·       La finalisation des appels d’offres 

·       La planification des travaux 

·       Le suivi de l’exécution jusqu’à la livraison.

Les travaux, réalisés entre la fin du printemps et le début de l’automne, ont été menés dans le respect du planning et des attentes du maître d’ouvrage. 
La gestion financière rigoureuse du chantier a permis de dégager des économies, tout en garantissant une qualité d’exécution conforme aux exigences du projet. 

Ce projet illustre notre capacité à intervenir sur des bâtiments institutionnels à forte valeur sociale, en intégrant performance énergétique, accessibilité et maîtrise des coûts.

Projet de rénovation énergétique | Cortaillod

Ancienne poste du village 

Nous avons assuré la direction de travaux pour la rénovation énergétique globale de l’immeuble de l’ancienne poste de Cortaillod, pour une PPE, en collaboration avec la direction architecturale du bureau Atelier Watt (Berne). 

·       Isolation de la toiture plate avec panneaux solaires 

·       Isolation des façades en laine de pierre et crépi minéral naturel (argile) 

·       Remplacement du producteur de chaleur 

·       Remplacement des fenêtres et intégration de stores électriques

Ce chantier s’est distingué par un niveau d’exigence élevé dans les détails d’exécution. Notre rôle a consisté à veiller à leur mise en œuvre fidèle, y compris par des reprises ciblées lorsque nécessaire, en étroite collaboration avec les entreprises. 

Le projet a été réalisé en deux phases (2024–2025) pour répondre aux contraintes budgétaires, avec une fin des travaux principaux en novembre et des finitions prévues en 2026. 

·     Budget respecté, conformément aux estimations et appels d’offres établis par le bureau d’architecte 

·       Coordination rigoureuse des intervenants 

·       Qualité d’exécution au cœur de la démarche 

Projet résidentiel | Nods

Agrandissement et aménagements intérieurs (Phase 2) 

Dans le cadre de ce projet à Nods, nous avons accompagné la deuxième phase d’un programme global de transformation d’une maison individuelle, débuté en 2023 et planifié jusqu’en 2026. 

Cette étape a porté sur : 

·       L’agrandissement du bâtiment 

·       La création d’un accès intérieur à la cave et à la buanderie 

·       L’ajout d’une salle de douche pour la suite parentale. 

Notre mandat comprenait : 

·   L’étude de faisabilité 

·   L’obtention du permis de construire, en collaboration avec l’architecte Angela Adam

·   Les appels d’offres 

·   La réalisation et le suivi des travaux.

Le chantier a été livré dans les délais souhaités par le maître d’ouvrage, avec une mise en service complète avant la période hivernale. 
Malgré certaines contraintes techniques ayant généré des travaux supplémentaires, le budget global est resté conforme aux limites définies, illustrant une gestion rigoureuse des imprévus. 

La prochaine phase, prévue en 2026, concernera notamment la rénovation de l’enveloppe, la toiture et l’harmonisation des façades. 

Projet résidentiel | Corcelles

Rénovation intérieure complète sous forte contrainte de délais 

Dans le cadre de ce projet à Corcelles, nous avons assuré un mandat complet, incluant l’avant-projet, l’obtention du permis de construire, les appels d’offres et la réalisation. 

Les travaux ont porté sur une rénovation intérieure globale : 

·       Démolition de murs non porteurs et adaptations de la distribution 

·       Travaux de sanitaire, chauffage et nouvelle distribution électrique 

·       Rénovation complète des salles de bains 

·       Rénovation intégrale de la cuisine 

Le principal défi résidait dans le planning extrêmement contraint : prise de mandat au 1er mai, avec une exigence d’emménagement fin août. 

La conception, les appels d’offres, l’adjudication et la réalisation ont ainsi été menés en quatre mois, grâce à une planification rigoureuse et une coordination étroite des intervenants. 

·     Délais respectés 

·      Budget scrupuleusement tenu 

·      Projet poursuivi en 2026 avec l’agrandissement et la modernisation du balcon

Projet de rénovation énergétique | Corcelles

Façades 

Dans le cadre de ce projet à Corcelles, notre société a assuré un mandat complet, comprenant : 

·       L’obtention du permis de construire 

·       La conduite des appels d’offres 

·       La réalisation et le suivi des travaux 

Les travaux ont inclus l’isolation des façades en EPS avec crépi, l’adaptation d’éléments existants ainsi que le remplacement des stores et des volets. 

Le chantier a présenté certains défis techniques, entraînant un allongement du délai par rapport aux objectifs initiaux. Néanmoins, la planification est restée maîtrisée, avec des travaux de retouches planifiés en 2026. 

·       Budget initial respecté 

·       Économies réalisées sur les imprévus 

·       Pilotage rigoureux malgré les aléas 

Ce projet illustre l’importance d’une gestion proactive des risques et d’un suivi attentif pour garantir la maîtrise des coûts et la qualité finale. 

Transformation d'une cuisine

Octobre 2022

Ici, les clients souhaitaient changer leur cuisine tout en créant un espace connecté sur le séjour.

Nous avons étudié avec eux la conception et proposé des solutions techniques pour permettre la réalisation d'un espace correspondant aux besoins actuels.

Rénovation maison individuelle

Avant / Après

Avant / Après

Rénovation intérieure, isolation des combles et changement de salle-de-bain en mars 2023.

Ce projet représente ce que nous aimons faire. Si les gros projets sont grisants, des travaux comme ceux-ci nous animent particulièrement car nous sommes au contact direct du client, l'utilisateur final.

C'est dans le rapport humain, dans la recherche de solutions qui correspondent au client que nous prenons du plaisir. Et sur cette rénovation, nous en avons eu beaucoup, avec des entreprises qui ont fait un super travail.

Rénovation en PPE

Etude de projet en juillet 2023 avec les maîtres d'ouvrage, conciliation en PPE, obtention des autorisations communales, appels d'offre et suivi des travaux jusqu'à la remise de l'ouvrage dans les délais et le budget impartis.

C'est là aussi le genre de projets que nous aimons réaliser, avec une vue incroyable sur le lac de Neuchâtel, un cadre somptueux pour travailler.

L'idée, ici, était clairement de remettre au goût du jour un intérieur qui avait été laissé dans l'état d'époque, sans aucune grande rénovation entreprise. Le bon goût des clients associé une bonne exécution des entreprises donne le résultat en image. Et bien entendu, avec notre gestion de projet, nous avons su garder de la bonne humeur et du plaisir à la réalisation malgré les couacs qui peuvent arriver sur le chantier.

Redressement structurel

Avril 2022

Suite l'affaissement de l'angle intérieur de cette maison, la baie vitrée n'était plus utilisable aisément.

II a fallu déterminer la cause de l'affaissement, définir les actions à mener et coordonner les différents intervenants pour permettre de remonter l'angle de 2.5cm et retrouver une utilisation optimale des deux baies vitrées.